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北京房价跌速已达全国第一

价格腰斩

北京多小区房价暴跌

2025年8月全国房价情况

环比都在降

同比降幅大多在收窄

2025年9月15日，国家统计局发布了2025年8月70个大中城市的房价数据

核心情况可以总结为：和上个月比，各线城市房价都在降；和去年同月比，房价下跌的幅度，大部分城市都比之前小了。具体细节如下：

一、和上个月比（环比）：房价全线下滑

1. 新建商品住宅（新房）

一线城市（北京、上海、广州、深圳）：整体环比降了0.1%，比7月的降幅小了0.1个百分点。

其中只有上海涨了0.4%，北京、广州、深圳分别降了0.4%、0.2%、0.4%。

二线城市：环比降了0.3%，降幅也比7月小0.1个百分点（跌得放缓）。

三线城市：环比降了0.4%，降幅比7月大了0.1个百分点（跌得更快了点）。

2. 二手住宅（二手房）

一线城市：整体环比降了1.0%，和7月的降幅一样，没变化。其中北京降得最多，降了1.2%，上海、广州、深圳分别降了1.0%、0.9%、0.8%。

二线城市：环比降了0.6%，降幅比7月大0.1个百分点（跌得更明显了）。

三线城市：环比降了0.5%，和7月降幅相同。

二、和去年同月比（同比）：多数城市房价跌幅在缩小

1. 新建商品住宅（新房）

一线城市：整体同比降了0.9%，比7月的降幅小0.2个百分点（下跌幅度在收窄）。其中上海是唯一上涨的，涨了5.9%；北京、广州、深圳分别降了3.5%、4.3%、1.7%。

二线城市：同比降了2.4%，降幅比7月小0.4个百分点。

三线城市：同比降了3.7%，降幅比7月小0.5个百分点。

2. 二手住宅（二手房）

一线城市：整体同比降了3.5%，比7月的降幅大0.1个百分点（下跌幅度略有扩大）。其中广州降得最多，降了6.2%；北京、上海、深圳分别降了3.1%、2.6%、1.9%。

二线城市：同比降了5.2%，降幅比7月小0.4个百分点。

三线城市：同比降了6.0%，降幅比7月小0.4个百分点。

2025年8月份70个大中城市

商品住宅销售价格变动情况

来源：国家统计局、北京城记、坐标北京；如有侵权，请联系删除。